Johannes & Partner - Immobilienmakler

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Mietwohnung: 01067 Dresden - Altstadt , Freiberger Str. 2 WE 25			Objekt-ID: 6603

Wohnfläche:

79,70 m²

Baujahr:

2015

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

4. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

2 Balkone

Objektart:

sanierter Altbau

Einbauküche:

k.A.

Frei ab:

01.04.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

- --

Kaltmiete

880,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

235,00 €

Beschreibung:

Lichtdurchflutete und hochwertig sanierte 2,5-3-Raum-Wohnung in einem historischen Altbau im Stadtzentrum Nähe Zwinger & Semperoper, die für Jung und Alt gleichermaßen geeignet und modern ausgestattet ist mit
* 2 Balkonen
* barrierefrei, Lift im Haus (bis in den Keller)
* komplett Fliesenboden,
* Bad mit Badewanne
* komplett Fußbodenheizung,
* Wände gespachtelt, teilweise mit Malervlies und gestrichen
* Keller vorhanden
* Fahrradkeller im Erdgeschoss
Besonderheiten:
* Betriebskosteneinsparung durch KfW70-Effizienzhaus
* 3-fach-verglaste Wärmedämmfenster
* Innenjalousien
* Vollwärmeschutz an der Fassade

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1965/2015                        Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung           Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 64,5 kWh (m²*a)       Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B

Hausansicht

Grundriss

1. Balkon und Ausblick (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

2. Balkon und Ausblick (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

Esszimmer / Arbeiten (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

Schlafzimmer

helles Wohnzimmer (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

Küche angrenzend (ohne Einbauten)

Küche ohne Einbauten (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

Flur (ähnlich - Beispielfoto aus einer baugleichen Wohnung)

Ausblick

Blick in den Innenhof

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

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